Sedang berencana membangun rumah tipe 36? Artikel ini akan membantu kamu memahami perkiraan biaya pembangunan rumah tipe 36, baik satu lantai maupun dua lantai
Dalam artikel ini juga dilengkapi dengan penjelasan faktor yang memengaruhi total budget dan kisaran harga jasa membangun rumah di Heris Kontraktor, sehingga bisa lebih mudah menyiapkan anggaran untuk rumah impianmu.
Daftar Isi
Apa Itu Rumah Tipe 36?
Rumah tipe 36 adalah hunian dengan luas bangunan sekitar 36 meter persegi untuk satu lantai.
Biasanya tipe rumah ini punya 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, serta ruang tamu dan dapur yang compact.
Tipe 36 populer di kalangan keluarga muda dan cocok untuk lahan terbatas, terutama di perkotaan.
Rumah tipe 36 juga fleksibel. Kalau butuh ruang lebih, kamu bisa membangun versi dua lantai, sehingga total luas bangunan jadi 72 meter persegi (36 m² × 2 lantai).
Estimasi Biaya Bangun Rumah Tipe 36 Satu Lantai
Agar kamu memiliki gambaran ketika ingin bangun rumah, kamu bisa menghitung biaya bangun rumah berdasarkan harga per meter persegi.
Di Heris Kontraktor, harga pembangunan rumah tipe 36 satu lantai dimulai dari Rp4,5 juta – Rp5 juta per meter persegi.
Kalkulasi Biaya:
- Luas bangunan: 36 m²
- Perkiraan biaya minimum: 36 m² × Rp4.500.000 = Rp162.000.000
- Perkiraan biaya maksimum: 36 m² × Rp5.000.000 = Rp180.000.000
Kisaran biaya tersebut sudah mencakup jasa dan material standar untuk rumah tipe 36 satu lantai dengan spesifikasi umum.
Baca juga: Biaya Bangun Rumah Type 45
Estimasi Biaya Bangun Rumah Tipe 36 Dua Lantai
Jika ingin hunian lebih lega, membangun rumah tipe 36 dua lantai adalah solusi tepat.
Total luas bangunan jadi 72 meter persegi, dengan pembagian ruangan yang lebih banyak dan fleksibel.
Heris Kontraktor menyediakan jasa bangun rumah dua lantai mulai dari Rp5 juta – Rp5,5 juta per meter persegi
Kalkulasi Biaya:
- Luas bangunan: 72 m²
- Biaya minimum: 72 m² × Rp5.000.000 = Rp360.000.000
- Biaya maksimum: 72 m² × Rp5.500.000 = Rp396.000.000
Mengapa bangun dua lantai menjadi lebih mahal? karena membutuhkan biaya tambahan untuk struktur yang lebih kuat, tangga, serta kebutuhan dak untuk lantai dua.
Baca juga: Biaya Bangun Rumah Tipe 54
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Bangun Rumah Tipe 36
Dua faktor utama yang sangat menentukan total biaya membangun rumah tipe 36:
1. Spesifikasi Material yang Digunakan
Semakin tinggi kualitas dan merek material bangunan (dari pondasi, dinding, atap, keramik, hingga finishing), tentu budget yang dibutuhkan juga akan semakin besar.
2. Lokasi Lahan Rumah
Lokasi sangat memengaruhi ongkos tukang, logistik, hingga harga material.
Jika rumah dibangun di luar area Jabodetabek, biasanya ada penyesuaian harga jasa Heris Kontraktor yang bisa naik sekitar 5–10% dari harga standar.
Hal ini disebabkan tambahan biaya transportasi dan distribusi material ke lokasi yang lebih jauh.
Konsultasikan Rencana Rumahmu ke Heris Kontraktor!
Masih ada pertanyaan soal biaya atau bingung menentukan spesifikasi material yang tepat? Jangan ragu untuk konsultasi GRATIS dengan tim Heris Kontraktor.
Heris Kontraktor siap membantu kamu mulai dari perencanaan, budgeting, sampai pembangunan rumah tipe 36, baik satu lantai maupun dua lantai.
Klik tombol di bawah ini untuk terhubung langsung dengan tim ahli kami.
